POŚREDNICTWO
KURSY dla kandydatów na pośredników w obrocie nieruchomościami
Dlaczego warto wybrać kursy organizowane przez RSPON ??
Jeśli chcesz zostać pośrednikiem przygotujemy Cię do zawodu:
- Zdobędziesz szereg informacji, które pozwolą Ci się stać profesjonalistą w swoim fachu.
- Doradzimy Tobie w jakich płaszczyznach pokrewnych pośrednictwu można zarabiać.
- Pokażemy Ci instrumenty, które potrzebne będą w codziennej pracy pośrednika.
- Zapoznamy Cię z profesjonalistami z rynku: z zakresu doradztwa prawnego, ekonomicznego i finansowego, którzy w przyszłości mogą stać się Twoimi partnerami biznesowymi.
- Tylko u nas zdobędziesz komplet dokumentów potrzebnych do zamknięcia pierwszej Twojej transakcji.
- Płynnie przejdziesz przez rozmowę końcową
- Dzięki nam uzyskasz licencję PFRN bez zbędnych formalności- bo załatwimy to za Ciebie
Poniżej przedstawiamy obowiązkowy program jaki jest do zrealizowania wymagany przez PFRN:
Harmonogram edukacyjny
POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCI
60 godzin edukacyjnych
|
II |
|
RELACJE Z KLIENTAMI |
8 godz |
|
|
1. |
Poszukiwanie potencjalnych klientów |
|
|
|
2. |
Określenie potrzeb i wymagań klienta popytowego i podazowego |
|
|
|
3. |
Uzgodnienie warunków współpracy posrednika z klientem |
|
|
|
4. |
Komunikacja z klientem i zdolności sprzedażowe |
|
|
|
5. |
Budowanie relacji z klientem |
|
|
|
6. |
Badanie rynku |
|
|
|
7. |
Udzielanie informacji klientom |
|
|
|
8. |
Doradztwo w zakresie rynku nieruchomosci |
|
|
III |
|
REALIZACJA UMÓW Z KLIENTAMI |
8 godz |
|
|
1. |
Swoboda umów i jej ograniczenia |
|
|
|
2. |
Konstruowanie i zawarcie umowy pośrednictwa |
|
|
|
3. |
Realizacja zobowiązań umownych |
|
|
|
4. |
Ochrona danych osobowych |
|
|
IV |
|
USTALANIE STANU PRAWNEGO NIERUCHOMOŚCI |
8 godz |
|
|
1. |
Podstawowe pojęcia i prawa do nieruchomości występujące na rynku. Ustalanie stanu prawnego na podstawie różnych źródeł informacji |
|
|
|
2. |
Ustalaniestanu prawnego wg księgi wieczystej |
|
|
|
3. |
Ustalanie oznaczenia nieruchomości wg ewidencji gruntów i budynków |
|
|
|
4. |
Ustalanie przeznaczenia nieruchomości |
|
|
|
5. |
Pozyskiwanie informacji o nieruchomosci z innych źródeł |
|
|
|
6. |
Obciązenie nieruchomości i uwarunkowania obrotu |
|
|
V |
|
DOKUMENTACJA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI |
8 godz |
|
|
1. |
Wykonanie pomiaru i opisanie nieruchomości |
|
|
|
2. |
Techniczna ocena nieruchomosci |
|
|
|
3. |
Pozyskiwanie i ocena dokumentów technicznych dotyczących nieruchomości |
|
|
|
4. |
Specyfika obsługi rynku nieruchomosci |
|
|
VI |
|
MARKETING NIERUCHOMOŚCI |
8 godz |
|
|
1. |
Podstawy marketing nieruchomości |
|
|
|
2. |
Wykorzystanie reklamy w strategi marketingowej firmy |
|
|
|
3. |
Plan marketingowy |
|
|
|
4. |
Poszukiwanie potencjalnych nabywców lub najemców |
|
|
|
5. |
Poszukiwanie ofert wg potrzeb klienta |
|
|
|
6. |
Prezentacja nieruchomości |
|
|
VII |
|
ORGANIZACJA TRANSAKCJI |
8 godz |
|
|
1. |
Prowadzenie negocjacji |
|
|
|
2. |
Podstawowe rodzaje umów w obrocie nieruchomościami |
|
|
|
3. |
Prawne, podatkowe i praktyczne aspekty transakcji związanych z nieruchomościami |
|
|
|
4. |
Organizacja i prygotowanie transakcji |
|
|
|
5. |
Finansowanie transakcji dotyczących nieruchomosci |
|
|
VIII |
|
ZARZĄDZANIE BIUREM |
8 godz |
|
|
1. |
Prawne i praktyczne aspekty działania przedsiębiorcy i jego obowiazki |
|
|
|
2. |
podatkowe, finansowe i rachunkowe obowiązki przedsiębiorcy prowadzącego biuro pośrednictwa |
|
|
|
3. |
Biznesowe aspekty prowadzenia biura posrednictwa w obrocie nieruchomosciami |
|
|
|
4. |
Rozwój biura posrednictwa w obrocie nieruchomościami |
|
|
|
5. |
Zarządzanie jakością |
|
|
|
6. |
Zarzadzanie sytuacjami kryzysowymi |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
PODSUMOWANIE |
|
W ramach kursu na pośrednika w obrocie nieruchomościami:
Samodzielnie sporządza szczegółowy opis transakcji, zwany dalej „opisem transakcji”, począwszy od rozmowy z zamawiającym poprzez sporządzanie projektu umowy pośrednictwa aż do sfinalizowania transakcji.
Zapoznaje się ze sposobem korzystania z rejestrów i ewidencji prowadzonych przez sądy gminy oraz starostów, a także z innych dokumentów znajdujących się w posiadaniu urzędów i instytucji zawierających niezbędne dane wykorzystywane w trakcie wykorzystywania pośrednictwa w obrocie nieruchomościami.
W ramach kursu prowadzący:
- Zapewnia właściwą organizację i prawidłowy przebieg kursu.
- Ustala harmonogram kursu
- Zapewnia kandydatowi na pośrednika możliwość wykonania czynności wchodzących w zakres kursu.
Termin rozpoczęcia:
trwają zapisy na kolejną edycję kursu- po zebraniu grupy szkoleniowej (co najmniej 15 osób).
Miejsce prowadzenia zajęć:
Rzeszów oraz w terenie
Czas trwania:
kurs trwa ok. 2 miesięcy, obejmuje min. 60 godzin zajęć i odbywa się w soboty i/lub niedziele, 2-3 razy w miesiącu
Prowadzący zajęcia:
Zajęcia prowadzone są przez wykwalifikowaną i doświadczoną kadrę praktyków rynku nieruchomości uprawnionych do prowadzenia kursów.
Cena:
w zależności od liczby uczestników
Możliwość uzyskania zniżki:
- odbywanie jednocześnie kursu z zakresu pośrednictwa i zarządzania
- wpisanie na listę Członka Kandydata RSPON
Informacje i zapisy:
Chętnych do udziału w kursach prosimy o kontakt:
Rzeszowskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami
Ul. Gałęzowskiego 6
35-074 Rzeszów
Tel./fax 17 852 37 84
e-mail: biuro@rspon.pl
www.rspon.pl
Serdecznie zapraszamy!
